الشاريع الضخمة القادمة في أفريقيا - مايو - يونيو ٢٠٢١

جنوب إفريقيا

المشروع: ترقية مصنع سيلفرستون لتجميع السيارات الفورد
القيمة: ١،٠٥٠،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة فورد موتور
الموقع الإلكتروني: www.ford.co.za

من المتوقع أن يحقق مصنع سيلفرستون للتجميع والتابع لشركة فورد عائدات تتجاوز ١.١% من الناتج المحلي الإجمالي لجنوب إفريقيا. سوف تزيد الطاقة الإنتاجية السنوية في مصنع سيلفرستون إلى ٢٠٠٠٠٠ مركبة من ١٦٨٠٠٠، مما يدعم إنتاج شاحنة بيك أب فورد رانجر الجديدة كليًا للسوق المحلي والتصدير إلى أكثر من ١٠٠ سوق عالمي. سوف يقوم المصنع أيضًا بتصنيع شاحنات بيك أب من فولكس فاجن كجزء من تحالف فورد – فولكس فاجن الاستراتيجي.

يشمل الاستثمار الإجمالي ٦٨٦ مليون دولار أمريكي (١٠.٣ مليار راند) لإجراء ترقيات واسعة النطاق لمصنع سيلفرستون للتجميع والذي سيزيد من حجم الإنتاج ويؤدي إلى تحسينات كبيرة في كفاءة الإنتاج وجودة السيارة. ويشمل ذلك إنشاء ورشة هياكل جديدة بأحدث التقنيات الروبوتية ومصنع تختيم جديد عالي التقنية، وكلاهما سيكون في الموقع لأول مرة.

المغرب

المشروع: إنشاء مُجمعين صناعيين
القيمة: ٤٨٦،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: وزارة الصناعة والتجارة والاستثمار والاقتصاد الرقمي
الموقع الإلكتروني: www.mcinet.gov.ma

أصدرت وزارة الصناعة والتجارة والاستثمار والاقتصاد الرقمي مؤخرًا عطاءات للمشروعين الواقعين بين ميناء غرب الأطلسي بالدار البيضاء وسطات، على بعد حوالي ٨٠ كيلومترًا جنوب المدينة. سيتم بناء المجمعين كمشروعات شراكة بين القطاعين العام والخاص (بي بي بي) وستمتد على مساحة تزيد عن ١.٣ كيلومتر مربع. ومن المقرر أن يجتذب المشروعان في نهاية المطاف ما لا يقل عن ٥٠٠ شركة واستثمارات إجمالية تقارب ٤٨٦ مليون دولار، مما يوفر حوالي 27 ألف وظيفة. وسيوفر القطاع العام الأراضي للمشاريع، وإجراء الدراسات الاقتصادية والتقنية، والاضطلاع بإمدادات الطاقة، بينما سيتولى القطاع الخاص أعمال التطوير والبنية التحتية، فضلاً عن التسويق للمجمعين.

مالي

المشروع: مصنع أسمنت في بيما
القيمة: ٣٠٠،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة ساكو القابضة إس إيه

أنهت شركة ساكو القابضة إس إيه - وهي شركة خاصة مقرها مالي - تمويل مصنع أسمنت بقيمة ٣٠٠ مليون دولار أمريكي في بيما، على بعد ٣٠ كيلومترًا من ديما على طريق نورو دي الساحل في مالي. كما قامت الشركة بأعمال التنقيب عن الحجر الجيري في منطقة بيما.

سيغطي المصنع ٤.٥ هكتار من الموقع، والذي سيشمل أيضًا مساكن (١٥ هكتارًا)، ومن المتوقع أن يخلق ٢٥٠-٣٠٠ فرصة عمل مباشرة في البداية ثم يرتفع الرقم إلى ٣٥٠-٤٠٠ وظيفة بعد ٢-٣ سنوات.

  ومن المقرر أن يبدأ بناء المصنع الجديد قبل نهاية هذا العام. ومن المتوقع أن تخفف أعمال إنتاج الأسمنت من النقص الحالي من الأسمنت في مالي.

جنوب إفريقيا

المشروع: تطوير ريفر كلب في كيب تاون
القيمة: ٢٨٠،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: ليزير بروبرتيز ترست

من المقرر بناء مشروع ريفر كلب بقيمة ٢٨٠ مليون دولار في كيب تاون بجنوب إفريقيا. سوف يتم بناء المشروع المخطط له متعدد الاستخدامات على قطعة أرض مساحتها ١٥ هكتارًا. يهدف تصميم التطوير إلى إنشاء منطقة متعددة الاستخدامات تبلغ مساحتها ١٥٠٠٠ متر مربع مقسمة إلى استخدامات تجارية وسكنية عبر منطقتين. يعتزم المطور ليزير بروبرتيز ترست تخصيص ٣١،٩٠٠ مترًا مربعًا للأغراض السكنية.

سوف يلبي التطوير المقترح متطلبات الشمولية والتكامل. فهو يجمع بين استخدامات الأراضي المختلفة ومزيج من فئات الدخل من خلال تقديم فرص سكنية مدفوعة بالسوق وبأسعار معقولة - سيتم دمج هذه الأخيرة فعليًا مع الوحدات السكنية الأخرى في المجمعات السكنية.

تشمل الأجزاء الأخرى من التطوير ما يلي: ٥٩٦٠٠ متر مربع من المكاتب و ٢٠٧٠٠ متر مربع مساحة متاجر البيع بالتجزئة وفندق على مساحة٨٢٠٠  متر مربع و٤١٠٠ متر مربع صالة الألعاب الرياضية، بالإضافة إلى المطاعم والمؤتمرات والمدارس والفعاليات. وفقًا للمطور، سوف يتم تخصيص ٢٠ ٪ من مساحة الطابق السكني لفرص سكنية ميسورة التكلفة. ستكون شركة أمازون الأمريكية العملاقة للبيع بالتجزئة هي المستأجر الرئيسي، حيث ستفتح قاعدة عمليات في القارة الأفريقية.

من المتوقع أن يتم تطوير ريفر كلب على مراحل، حيث من المقرر أن يتم البناء على مدى ثلاث إلى خمس سنوات. يشتمل تطوير المنطقة الأولى على متعددة الاستخدامات ومساحة أرضية تبلغ حوالي ٦٠ ألف متر مربع. وستضم المنطقة والتي تبلغ مساحتها ٧٠ ألف متر مربع المقر الرئيسي لشركة أمازون.

مصر

المشروع: تطوير منطقة بلوم فيلدز التعليمية
القيمة: ٢٠٣،٦٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة تطوير مصر
الموقع الإلكتروني: www.tatweermisr.com

 أعلنت الشركة المصرية لتطوير العقارات «تطوير مصر» عن توقيع ثلاثة عقود نهائية بقيمة ٣.٢ مليار جنيه مع ثلاث كيانات تعليمية.  تضمنت الاتفاقيات التعاقدية الجديدة فرعًا دوليًا لمعهد نيوجيرسي للتكنولوجيا(إن جيه آي تي)، ومدرستين كينجز كوليدج وكلية نارمر الأمريكية وكلها تقع في المنطقة التعليمية للشركة في بلوم فيلدز.

بالإضافة إلى ذلك، تم الإعلان عن شراكة مع البنك التجاري الدولي مصر (سي آي بي) وكوليرز إنترناشيونال لخلق العناية الواجبة في المنطقة التعليمية. ويهدف هذا أيضًا إلى جذب المزيد من الكيانات التعليمية وصناديق الاستثمار المهتمة بالتعليم لإطلاقها في المنطقة التعليمية. يأتي ذلك تماشياً مع خطة تطوير مصر المتفائلة لدعم الحكومة المصرية في تعزيز النظام البيئي التعليمي بحلول عام ٢٠٣٠، وجذب المستثمرين في قطاعات متنوعة. سوف يتم تطوير الحرم الجامعي الجديد على ثلاث مراحل على مدى ١٠ سنوات على أن تكتمل المرحلة الأولى بحلول سبتمبر ٢٠٢٣. وتخدم المنطقة التعليمية سكان بلوم فيلدز فقط وسوف تستضيف جامعات ومدارس دولية فرعية من شأنها تطوير النظام التعليمي في مصر والشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

مصر 

المشروع: إنشاء روك كابيتال ١ ذو سبعة طوابق
القيمة: ١٢٨،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: البطل جروب
الموقع الإلكتروني: www.elbatal-egypt.com

أطلقت شركة التطوير العقاري المصرية البطل جروب أول عقاراتها في العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تبلغ حوالي ٢ مليار جنيه مصري (١٢٨ مليون دولار). يتكون روك كابيتال ١ من ٧ طوابق، بمساحة مبنية تبلغ ١٠٠٠٠٠ متر مربع، ويتألف من مكتب ويكتمل بحلول نهاية عام ٢٠٢٣. تعاونوا مع هازل وونج من الشركة الحائزة على الجائزة دابليو إس دابليو أركيتيكتس للتصميم وشركة كراكنيل لتصميم المناظر الطبيعية ومجموعة تيد جاكوب الهندسية للهندسة ومجموعة الاستشاريين الهندسيين كمستشار عام للمشروع.

تم تصميم روك كابيتال ١ بحيث يعتمد على ألواح الطاقة الشمسية كمصدر للطاقة النظيفة واستخدام مواد البناء الصديقة للبيئة بالإضافة إلى وجود أنظمة تهوية وتنقية الهواء للحد من التلوث وأنظمة الحماية.